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租赁房屋拆迁立法建议
国家法规虽然规定了承租人在拆迁活动享有的基本权利，但是比较原则，不具有可操作性，各地应当按照法规规定，结合本地实际，在法规授权范围内制定具体的、可操作性强的相关规定和实施办法，重点解决主体资格认定程序、房屋承租权保护措施、房屋搬迁与临时安置补助标准划定、争议解决办法和途径、法律责任等具体问题，特别是房屋租赁行为初始登记法律责任确定问题，以保护出租人、承租人的合法权益，依法、快速推进城市房屋拆迁活动。
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《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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